En exclusivité découvrez le Manoir de Bellemare : Un trésor du 18e siècle au cœur de la ville !

Construit en 1755 par un écuyer de Louis XV, ce manoir d'exception allie charme historique et confort moderne. Situé en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités, il s'étend sur plus de 300 m², niché dans un parc verdoyant de 13 000 m².

Caractéristiques remarquables :
- Maison d'amis : Idéale pour accueillir vos proches.
- Trois garages : Pratique pour vos véhicules.
- Espace bien-être : Profitez d'une piscine chauffée, d'un sauna et d'un jacuzzi pour des moments de détente inoubliables.
- Dépendances : Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'intérieur :
L'entrée majestueuse vous accueille avec un escalier élégant, menant à un bureau, un séjour lumineux avec parquet en point de Hongrie, cheminée en marbre, et de superbes boiseries. La salle à manger, tout aussi raffinée, partage ces mêmes caractéristiques. La cuisine aménagée, avec sa buanderie en tomettes, est fonctionnelle et conviviale, ainsi q'une véranda.

À l'étage :
Le premier étage dispose d'un palier au style agréable, desservant trois chambres spacieuses (entre 20 et 40 m²), chacune avec salle de bains et dressing. Le deuxième étage a été astucieusement aménagé en cinq chambres supplémentaires, accompagnées de plusieurs pièces d'eau.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure de famille qui respecte tous les codes du 18e siècle tout en offrant le confort moderne.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 390€ et 7 350€

Prix : 1 207 000€HAI dont 1 150 000€ hors honoraires et 5% d'honoraires d'agence à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr