Vous souhaitez vendre un bien. Vous devez effectuer quelques démarches :
– Faire estimer votre bien par l’agence de Cormeilles. vous vous garantissez ainsi une évaluation du prix au plus juste du marché.
– Commercialiser votre bien dans les meilleures conditions. Avec l’Agence de Cormeilles, nous établirons ensemble une stratégie de vente la plus adaptée à vos attentes. Grace à notre exigence, notre expérience et notre discrétion, nous rendrons la transaction fiable et sécurisée. Pour cela, nous restons à votre disposition du lundi au samedi, de 9h30 à 19h00.
Pour pouvoir mettre en vente le bien et pour mieux renseigner l’agence et l’acquéreur, vous serez amenés à fournir :
– Le titre de propriété.
– Les documents relatifs à la situation personnelle des propriétaires.
– Les documents relatifs aux travaux réalisés par le vendeur (autorisations administratives, factures, garanties décennales).
– Les diagnostics suivants :
- Amiante, pour tout bâtiment construit avant le 01/07/1997
- Plomb, pour tout bâtiment construit avant le 01/01/1949
- Gaz, pour toute installation de plus de 15 ans
- Électricité, pour toute installation de plus de 15 ans
- Termites, pour tout bâtiment situé dans une zone déclarée à risque
- Loi Carrez, pour tout lot en copropriété
- État des risques naturels et technologiques, pour tout bien immobilier, bâti ou non bâti, situé dans une zone définie par un plan de prévention des risques
- Diagnostic de performance énergétique (DPE) : obligatoire dès la mise en vente de votre bien
- Audit énergétique, obligatoire pour tout bien classé E, F ou G au DPE, à compter du 1er avril 2023
Pour rendre cette démarche plus aisée, l’Agence de Cormeilles peut vous mettre en relation avec les professionnels compétents de votre secteur.