Maison Normande, secteur BERNAY

Surface habitable : 600 m², 10 pièces, Surface terrain : 5 000 m²

289 000 €

RARE ! 2 Salles de réception avec couchage idéale pour cérémonies, séminaires !!! A 5 min de Bernay et de sa gare, 1h30 de Paris et 1h de la côte normande, ancienne grange dimière qui offre plusieurs espaces : -un espace habitation de 270m² qui offre une entrée, une pièce de vie de 100m², d'une cuisine aménagée et équipée de 37m², d'un cellier, d'un palier de 18m², de 4 chambres, de 2wc et d'une salle de bains avec baignoire et douche. Cette maison est largement transformable en réception. -un espace de réception qui se compose d'une petite salle de 70m², d'une seconde salle de 150m², d'une cuisine professionnelle de 20m², d'une réserve de 20m², de 7 wc dont un pour personnes en situation de handicap. -un gîte de 68m² de 2 chambres, d'une cuisine avec coin repas, d'une salle d'eau avec wc. Tout ce charmant bâtiment en briques et colombages profite actuellement de 600m² mais peut offriir 300m² supplémentaires en aménageant les combles ! -une piscine de 8x4 non chauffée. -d'un parking de 400m² en très bon état. Le jardin de 5 000m² est au calme sans vis-à-vis. Des travaux sont à prévoir (toiture, isolation, chauffage et plomberie), ce qui constitue un atout pour les investisseurs en recherche de défiscalisation ! Nous aimons : les volumes, le charme indéniable, les possibilités d'évolution, la présence d'une piscine. Prix : 275 000€ HAI dont 5.09% d'honoraires d'agence à charge acquéreur.

DPE vierge

L'agence de Cormeilles

9, rue de l'Abbaye, 27260 Cormeilles

Tel : 02-32-56-66-25

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